Projek baru Johor · Edisi 01
Saya Ameerul Azrie, REN 13119. Saya fokus projek baru di Johor — pergi sendiri ke sales gallery, kira ansuran, dan tulis apa yang pembeli perlu tahu. Bukan senarai 200 unit.
01 — Projek
Dua landed di timur Johor, satu servis apartmen di Taman Pelangi. Ketiga-tiganya freehold — dan ketiga-tiganya saya sendiri dah pergi tengok sebelum masukkan ke sini.
3 projek
Fasa 1B3 · Freehold
Kota Masai, Pasir Gudang
Teres dua tingkat 20′ × 65′ dengan 4 bilik dan 3 bilik air. Porch muat dua kereta, lengkap dengan kemasan asas dan titik auto gate. Siap dijangka Oktober 2027.
Harga dari RM583,219
Tengok projek
Taman Pelangi · Freehold
Taman Pelangi, Johor Bahru
Servis apartmen 450–865 kps dengan 44 kemudahan di Level 11 dan 56 kedai di podium. 3 km ke CIQ dan RTS Bukit Chagar. Siap dijangka Julai 2030.
Harga dari RM449,000
Tengok projek
Meridin East · Freehold
Meridin East, Pasir Gudang
Teres dua tingkat 22′ × 70′ dalam township 1,313 ekar. 4 bilik, 3 bilik air, luas binaan dari 1,848 kps. 168 unit, siap dijangka Januari 2027.
Harga dari RM744,800
Tengok projekTiada projek untuk tapisan ini.
Saya boleh bandingkan projek baru di kawasan lain — beritahu bajet, tempat kerja dan bila anda nak pindah. Kalau tiada yang sesuai, saya cakap terus.
02 — Cara saya kerja
Proses beli rumah baru tak sepatutnya rasa macam pujuk rayu. Ini urutan yang saya guna dengan setiap pembeli.
Beritahu bajet, kawasan kerja dan bila anda nak pindah. Saya balas sendiri, bukan bot atau team call centre.
Saya banding harga, saiz, freehold atau leasehold, dan masa siap — termasuk projek yang tak ada di laman ini.
Loan, SPA, bayaran, defect inspection. Untuk projek baru, komisen saya biasanya dibayar pemaju — bukan anda.
03 — Tentang
Saya bekerja di Johor dan fokus projek baru. Sebab itu senarai di sini kecil — saya hanya masukkan projek yang saya boleh terangkan sendiri, termasuk kelemahannya.
04 — Soalan
Empat soalan yang selalu keluar. Kalau soalan anda tak ada di sini, tanya terus.
Tanya soalan lainSaya fokus projek baru dan pilih yang saya boleh terangkan sendiri. Bila ada projek baharu yang sesuai, saya tambah — bukan kumpul semua iklan dalam satu senarai.
Ada. Saya boleh bandingkan projek di Skudai, Iskandar Puteri, Kulai dan Johor Bahru. Beritahu bajet dan kawasan kerja, saya shortlist 2–3 pilihan.
Untuk projek baru, komisen biasanya dibayar oleh pemaju. Anda tidak bayar lebih daripada harga yang dipaparkan. Saya akan jelaskan terma sebelum anda tandatangan apa-apa.
Warganegara Malaysia yang bekerja di Singapura boleh beli seperti biasa. Yang penting dokumen pendapatan dan pengiraan DSR. Saya boleh bantu terangkan apa yang bank perlukan.
05 — Jom mula
Hantar tiga perkara: bajet, kawasan kerja, dan bila anda nak pindah. Saya balas dengan 2–3 pilihan dan harga semasa — termasuk projek yang belum ada di laman ini.